Переустройте квартиру под свой образ жизни, создайте неповторимый дизайн, уют. У Вас возникает желание убрать лишние стены, перенести проемы, установить кондиционеры и антенны многое другое – знайте, это все требует согласования с различными инстанциями.
Несмотря на принимаемые меры, несанкционированные перепланировки (разрушение конструкций квартир и домов, вентиляционных и инженерных систем) носят массовый характер, что вызывает значительное количество нарушений
Самовольная перепланировка помещений влечет наложение штрафа на граждан в размере от20-25% минимальных размеров оплаты труда.
В настоящее время установлен единый порядок разработки, согласования, утверждения и состава проектной документации.
Наши специалисты окажут Вам профессиональную помощь и бесплатно проконсультируют по вопросам согласования перепланировки именно Вашей квартиры…
- Вы решили не согласовывать перепланировку, так как получение разрешительной документации является дорогостоящим удовольствием?
- Вы должны понимать, какие последствия Вас ожидают. Согласно Жилищному кодексу за несогласованное переустройство предусмотрены жесткие санкции:
- штраф
- обязанность согласовывать перепланировку в ограниченный срок. Если Вы не сделали этого, Вас ожидает повторный штраф.
- приведение помещения в первоначальное состояние
- выселение через суд.
Мы всегда готовы к поиску обоюдовыгодного взаимодействию с нашими клиентами и обсуждению цены на работы по согласованию проектной документации, согласованию перепланировки.
8-909-699-2517
8-926-216-6559
Согласно законодательству, производить перепланировку разрешается только после получения Разрешения межведомственной комиссии и Распоряжения префекта (Главы Управы) на перепланировку. Эти документы являются итоговыми документами при оформлении разрешения на перепланировку квартиры или нежилого помещения. Без них перепланировка будет незаконной.
Возможна ситуация, когда перепланировка сделана давно (возможно, Вы даже и не знали о нёй), но получив план БТИ, Вы обнаружили в них «красные» линии.
Возможно перепланировка помещений (квартиры) уже выполнена и необходимо провести её согласование.
Позвоните нам и Вы получите бесплатную консультацию специалиста по согласованию перепланировки именно Вашей квартиры…
Неоформленное переустройство жилого или нежилого помещения грозит Вам негативными последствиями.
? Многие виды сделок с квартирой или нежилым помещением в жилом доме будут запрещены или ограничены, т.е.:
- крайне затруднительно продать такую квартиру или нежилое помещение;
- рыночная стоимость квартиры или нежилого помещения снижается на 30%-35%;
- фактически невозможно осуществить обмен или взаимозачет квартиры или нежилого помещения;
- невозможно оформление залога такой квартиры или нежилого помещения, в т.ч. получение ипотечного кредита;
- невозможно оформить заклад на такую квартиру или нежилое помещение;
- возникнут существенные трудности при оформлении дарения или наследства на такую квартиру или жилое помещение.
? Вас могут привлечь к административной ответственности, а также лишить льгот и дотаций, предоставляемых жителям города Москвы:
- нарушение обязательных требований государственных стандартов, технических условий, строительных норм и правил – влечет наложение административного штрафа на граждан в размере до пятнадцати МРОТ;
- Мосжилинспекция в праве лишить дотаций и компенсаций (субсидий) по оплате жилищных и коммунальных услуг;
- районные управы вправе обратиться с иском в суд о продаже с публичных торгов помещений, находящихся в собственности граждан и юридических лиц, в случаях, предусмотренных статьей 293 Гражданского кодекса Российской Федерации
Наши специалисты помогут Вам:
- провести экспертизу существующего проекта переустройства
- разработать проект перепланировки
- получить документы БТИ (поэтажный план, экспликация, выписка из технического паспорта, справка о стоимости и прочее)
- разрешение Мосжилинспекции
- подписать акт переустройства квартиры
- оформить разрешение на перепланировку в МВК
- согласовать документы в архитектуре, СЭС, с пожарниками
- получение (внесение изменений, замена) Свидетельства о собственности
Узаконив перепланировку вы избежите нарушения строительных норм и правил, требований противопожарной безопасности, сбоев в работе отдельных инженерных систем и конструкций, ухудшения звукоизоляции и прочее, а также избавитесь от неприятных визитов официальных лиц, недовольства соседей и штрафных санкций и конечно же сбережете себе нервы и здоровье.
Мы всегда готовы к поиску обоюдовыгодного взаимодействию с нашими клиентами и обсуждению цены на работы по согласованию проектной документации, согласованию перепланировки.
8-909-699-2517
8-926-216-6559
